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今明两年不买房,到底是明智还是糊涂,李嘉诚二句话“近乎明示”

2023-05-14 23:56:52 1660

摘要:【阅读此文之前,麻烦您点击下“关注”,方便与您讨论分享,也能及时观看下一篇精彩文章。非常感谢您的关注!】随着疫情防控政策的放开,很多地区的经济回暖,开始考虑买房的事情。在疫情大环境的影响下,房地产行业惨遭滑铁卢,为了能够缓解压力,很多地区都...

【阅读此文之前,麻烦您点击下“关注”,方便与您讨论分享,也能及时观看下一篇精彩文章。非常感谢您的关注!】

随着疫情防控政策的放开,很多地区的经济回暖,开始考虑买房的事情。在疫情大环境的影响下,房地产行业惨遭滑铁卢,为了能够缓解压力,很多地区都放开了限购政策,想要推动居民买房。

但是对于今明两年的买房形势,李嘉诚提出了两句话,表达了自己的见解。今明两年不买房,到底是明智还是糊涂,李嘉诚二句话“近乎明示”。

房地产行业不容乐观

针对今明两年不买房,究竟是明智的选择还是糊涂行为,李嘉诚两句话给出了自己的看法。

之前李嘉诚曾表示:如果房子买来仅供自己居住,并且有足够的首付款,也能够承担起分期付款,那么买房是没有任何问题的,但同时也劝告不要去炒楼盘。并且还表示:未来房地产市场将会走下坡路,房子变得越来越不值钱。

李嘉诚两句话的意思给出了自己的见解,表示未来房子会越来越不值钱,所以建议很多想要在房地产行业淘金的人不要再买房子。对于需要购买房子的人,只要经济条件允许,是可以买房的。

随着疫情防控期间,人们的生产生活受到很大的冲击,所以房屋供求关系出现问题,这也导致房地产行业遭遇到前所未有的打击。

为了能够推动房地产行业,很多城市放开了限购政策,并且为了能够推动更多人选择买房子,银行也将房贷利率往下调。

虽然很多城市放开了限购政策,甚至采取补贴政策,但是各个城市的房价售卖仍然处于不乐观的状态,房地产行业所承受的压力在逐步增大。

很多城市的公积金金额在不断上调,但是仍然为推动楼盘售卖,有很多居民并未选择继续购买房产。

有些居民是由于经济状态不容乐观,所以无法承担购买房产的压力,而有些居民认为房地产在走下坡路,想要等到房子的价格降到心目中的标准。

在疫情大背景的影响下,很多人失去了工作岗位,这也间接导致房地产行业并不乐观。

房价下跌原因

虽然银行与房地产公司的都采取了措施,但国内的楼盘售卖还是处于持续低迷的状态。不仅很多省会城市房价不断下跌,而且很多一线城市房价也开始出现小幅度的下跌。

也有很多由于疫情而无法还上贷款的房子,户主选择挂牌售卖,这也足以见得房地产行业的状态不容乐观。

首先需要购买房子的群体人数在不断减少,我国老龄化趋势在不断加重,新生人口人数在不断下降。

很多年轻人可以直接继承父母的房产,无需自己再承担压力来购买房产,这也导致刚需人数在不断的减少。

在经历三年的疫情后,各行各业的生产生活都受到了阻碍,很多居民的收入都出现了下降的状况,甚至有的失去了自己的工作。

并且疫情过后,有很多家庭选择将钱存入银行,来应对未来的不时之需,比如此次疫情就来的很突然。

理性购买房产

近来房地产市场的新政策源源不断,有很多居民认为这是一个非常难得的机会去购买,认为可以趁此机会买到价格比较合适的房产。

疫情过后,房地产市场的调整成为一种趋势,各种有利的政策是在为房价下跌不断的拖延。

虽然房地产市场的有利政策令很多居民心动,但是在房价调整过程中要警惕泡沫风险。

一旦房地产行业出现波动,那么所受到损害的是购买者,在未来两年内,不考虑购置房产是一个较为明智的选择。

如果购买房产是刚需,并且经济条件可以支撑,那么建议居民是可以购买的。

如果有人想要趁此机会炒房子来赚取利润,那么,这是非常不明智的选择,在未来房地产市场的房价会逐步走低,这会令很多炒房子的投资者买很大的经济损失。

未来房地产市场并不稳定,李嘉诚两句话几乎明示,表达了自己对房地产市场的预估和购房者的建议。

房地产行业近来波动较大,如果想要通过炒房子来获得资金,那么,一旦房地产行业出现波动,那么将泡沫风险,投资者的资金链会在一夜之间断裂甚至破产。

考虑到未来房地产行业的发展,如果是刚需买房是明智的选择,但投资者需谨慎。

大家对此事还有什么其他的看法呢?快来评论区一起分享讨论吧。

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