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恒大已经撑不住,万达也推迟上市,李嘉诚提前套现千亿成大赢家

2023-05-14 23:59:56 1249

摘要:万达商管又推迟上市了,这个消息出来之后,引起了资本市场的关注。这个剧情许多人也是觉得非常熟悉。之前恒大也是如此,因为一直迟迟无法回归A股上市,结果引发恒大1300亿的股权回购危机,从而引发了一系列的问题。万达这次也要面临300亿的股份回购压...

万达商管又推迟上市了,这个消息出来之后,引起了资本市场的关注。这个剧情许多人也是觉得非常熟悉。之前恒大也是如此,因为一直迟迟无法回归A股上市,结果引发恒大1300亿的股权回购危机,从而引发了一系列的问题。

万达这次也要面临300亿的股份回购压力。当然万达的情况还是乐观的,毕竟只是暂时推迟上市,而且万达商管这两年发展也不错,上市成功还是几率很大的。

可是恒大就不一样,目前已经完全撑不住了,资金链已经断了,现在也是在挣扎。现在估计没人敢想象恒大可以翻身了。2万多亿的债务,同时公司处理资产又不利,又没有新的赚钱业务,恒大要如何翻身呢?之前很多人还对恒大汽车寄予厚望,可是如今恒大汽车量产了,可也是不尽如人意,销量也是不乐观。

事实上这几年遇到困难的地产公司非常多,富力、融创等曾经的巨头,如今压力都不小,而已经倒下的地产公司也是比比皆是。碧桂园这样的优等生也是业绩大幅度下滑,基本上除了那些大型的国有地产公司外,基本上日子都不好混了。

如今再回过头来看,李嘉诚才是真正的大赢家。内地地产巨头中,王健林目前日子是最好的。因为他在2017年就大幅度减持资产,最终让他躲开了这次的地产危机。可是王健林也不过是躲过而已。李嘉诚却是真正的套现赚到大钱了。

王健林是在2017年才减持。李嘉诚是在2012年就开始减持了。2012年开始,李嘉诚就有计划在出售内地的地产资产,从上海、广州等一线城市,再的武汉、大连等等二线城市,都有李嘉诚出售的资产。

他也是捉住机会,以不错的价格卖掉了一大批的资产,套现了上千亿的资金。要知道2019年之后,这些地产巨头就算要卖资产,也是没人能接了,很多资产就是打对折出售,也是没人敢接了。

因为整个行业的行情不好,日子都在卖资产,大家都没有钱。这样的情况下谁能出来买资产呢?所以李嘉诚有一个理论,那就是不赚最后一个铜板。为何不赚最后一个铜板呢?因为你爬到山顶之后,不管是从任何一个方向都是下山。

李嘉诚不愧是商界老手,他纵横商界六十多年确实不是浪得虚名。他早就看透了内地的地产市场。2012年之后,李嘉诚一方面是在不断出售资产,同时他也在新增项目,套现了大量的现金。

这3年,大家行情不好,李嘉诚却开始捡漏了,他在这3年里面已经拿出了300多亿买地皮投资新的项目了。这些地皮很多都是他打折买下的。这才是真正的周期大师。

很多人看到李嘉诚卖内地的资产,就说他要走了。其实这些人都是不懂商业的。李嘉诚在内地还有很多生意,大街小巷的屈臣氏、百佳超市都是他的,同时他在内地还有电厂、能源项目等等,另外哪怕是在卖掉不少的地产领域,他依然还有上千亿的资产。

这怎么可以说他是跑了。他不过是趁着高位套现而已。有人说李嘉诚低价买入,再高价卖出,他是套现中国,还是奸商的表现,可是话说回来了,哪一个企业家不是靠着低价买入高价卖出来赚钱的。如果没有这个社会没有商人,那么商品跟服务如何流通呢?

人家当年来投资的时候,也是冒着巨大的风险,当时价格确实很低,可是也没什么人敢来投资,正是因为没人敢来投资,所以资产的价格会那么低。如今人家投资成功了,你就说人家,这显然也是不科学的。

人家赚钱是人家的本事跟能力。既然当年没有规定不能这么干,那么人家这么干就没有问题。其实李嘉诚还说过一个事情,他说自己从来没有囤过地,自己从来没有买卖过地皮。很多人可能不知道,其实李嘉诚每次出售的都是项目,比如说整栋的写字楼,或者是整个的商场,他确实没有买下地皮之后囤积一段时间之后再出售。这一点确实也是事实。

事实上那些黑李嘉诚的人,不过是见不得别人高明而已。内地这么多地产富豪,却没有一个人可以做到李嘉诚的,那就是李嘉诚的厉害。之前许家印、王健林都曾经超越李嘉诚成为华人首富,不过最终都是昙花一现。李嘉诚才是真正的稳健。

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