李嘉诚创业故事香港企业家长江集团创办人李嘉诚创业故事网

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在五四青年节时，没想到掀起了一股为无良资本唱赞歌的逆流。

观点很有蛊惑性，认为批判李嘉诚是在破坏中国的营商环境，让民营企业家们不寒而栗，基本上和原来某主编说的「人人自危」是一个意思，而且认为：

如果李嘉诚有罪，请按法律严办他，如果他无罪，请严惩这样刻意制造对立，激化矛盾，破坏社会信任的舆论。

其实李嘉诚早就说过了：不要用空洞的道德价值对我进行评判。

言外之意，就是能审判我的，只有法律，我对道德是免疫的。

那么，李嘉诚有没有罪？有没有触犯法律？

我不是法律专业人士，但根据目前的信息，大致可以推断到现在为止，李嘉诚应该没有触犯法律，更没有犯罪行为。

所以，不存在「按法律严办他」。

其实，李嘉诚这样供养着大量专业顶级律师团队的富豪，比任何一个普通人都更加清楚法律的界限，他能游刃有余的行走在法律的边沿，并善于抓住任何政策的漏洞。

他比绝大多数的人都更懂游戏的规则和尺度，不仅不会犯法，甚至违规的概率都极小。

还可以说，作为普通人，我「一个不小心」，违规或者犯法的几率，远远比李嘉诚要高得多。

不是经常有这样的信息吗：

某男子修建家门口的香樟树，被认为是乱砍乱伐，罚没14.42万元；

某大学生掏鸟窝抓了16只鸟，被发现是珍稀动物，被判处10年有期徒刑；

农民夫妇为保护庄稼捕杀野猪，结果被判处有期徒刑，好在最后缓刑两年；........

诸如以上的低级错误或者「犯罪行为」，绝对不会在李嘉诚身上出现，所以，为无良资本辩护的人言之凿凿：

你有本事就去告他，他没有犯罪，你凭什么去骂他？

这样的言论属于严重的误导，是将「有罪」或「无罪」作为评判一个人的重要标准或唯一标准。

法律只是约束人行为能力的一种规范，在很多时候，律法只能保障人「道德」的下限，一个人不杀人，不放火，并不能代表他是一个好人，也并不代表他的行为不能被指责。

事实上，一个号称遵纪守法的人，他也有可能是一个人渣。

譬如某渣男某天同时和8个女人结婚，只要他不领结婚证，中间没有经济诈骗等行为，他就不构成犯罪，警察总不能因为他「欺骗感情」为由逮捕他吧。

法律可能拿他没办法，但是舆论上必然要接受批判，否则，这个世界的道德水平将不断下降，就只能降到一个「最下限」........

法律并不完美，需要不断的完善。

法律也并不能解决所有的问题，往往无法约束所有的道德与行为。

现在，舆论上很多人谴责李嘉诚，并不是因为他犯了罪。

李嘉诚做的恶太多，在内地众所周知的是囤地捂盘，拿到了大量的优质地产，各种拖延不开发，利用金融杠杆炒地皮谋取暴利，严重阻碍了区域发展。

他赚得盆满钵满，当地留下一地鸡毛。

1993年，李嘉诚拿到北京某地产项目，拖到2018年才开发完毕，整个项目耗时25年，几乎啥都没干，价值上涨20倍以上；

2004年，李嘉诚以32亿低价买下上海陆家嘴黄金低端，说好了尽快开发，捂盘10多年之后，以200亿的暴利卖出；

2008年在重庆南岸20亿拿地，拖了10年没有任何开发，到2018年以200亿的价格进行兜售........

以上案例比比皆是，包括北京、上海、广州、重庆、惠州、东莞、中山等，李嘉诚的长实集团及和记黄埔在内地开发的项目，极具代表性的十多个楼盘，开发时间全都超过10年。

在过去的30年，李嘉诚在内地开发了近30个房产项目，仅仅有1/3完工，且即使是完工的项目，也是严重拖延。

其中，囤地捂盘最长的广州黄埔御湖名邸，25年过去了，项目还没开发销售完。

为什么李嘉诚能够如此肆无忌惮？

国家是明确禁止囤地捂盘的，2010年，国土资源部发布的文件提到，严格执行每宗地开发建设时间原则上不超过三年的规定。严格合同管理，防止产生新的闲置土地，防范开发企业圈占土地。

2012年国土资源部出台规定：未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。

在这样的前提下，那李嘉诚有没有违规？

很可惜，并没有。

我说过了，李嘉诚有着庞大而实力雄厚的法律团队，他永远都能找到合同中的漏洞，永远都能找出文件中的破绽。

他不是不开发，他只开发一点点，他不是不动工，他就动工一点点......

李嘉诚说我从来没有囤地卖。

是吗？

他有一千种办法去钻漏洞，让你抓不到把柄，比如说龟速开发，派几台挖掘机没事挖一挖，这也算是开工，我把空地变成熟地，这不算是囤地了。

或者把楼就挖个地基，趁着房价大涨，把项目整体出售，这些都是规避囤地的办法。

或者他找到各种不可抗力，或者把责任推到政府身上........

中国房地产学会副会长、北京大学房地产研究所所长曾说：其他开发商开发一个项目要四五年时间，而和记黄埔开发一个项目却要花8年甚至10年时间，这实际上就是一种变相囤地。如果是某一个特定的项目，背后可以有什么复杂的原因，但是现在它普遍这么做，这就是它的一种商业模式。

很多人说是国家的政策不完善，是这样吗？

我明确告诉你，只要你一门心思的、挖空心思的找规则的漏洞，你永远都能找出来。任何规则都不可能做到完美无缺。

就如同某法律大V说的：我如果要做人渣，我比任何人都有实力，因为我比任何人都懂规则。

但为什么他没有去做人渣呢？因为还有道德的约束，还有舆论的批判。

或者说他要脸......

可李嘉诚说了，他对道德免疫。

只要有李嘉诚这样的人在，国家的所有政策和制度，永远都防不胜防，他永远能抠出你某个字眼的问题，或某个文书的瑕疵.......

李嘉诚囤地捂盘挣到了几千亿的暴利，对国家的发展，人民的福祉没有起到一丁点作用，薅了羊毛赚了钱就转移资产去了英国.....

这样的行为，该不该骂？

中国经历了高速发展的40多年，各种政策出台的速度非常快，在这样的背景下，我们没有办法去保证所有的政策和法规都是完美无缺的。

规则是约束不了小人的，只能去约束君子。

换言之你如果要和诈骗犯做生意，他如果一门心思的要骗你的钱，而你认为他是一个守信商人的前提下，你总有一天要上他的当。

只要他有足够的法律专业知识，他总能找到机会，有足够的时间和精力去布局，他大概率会让你上当。

你不可能每天去字斟句酌的看合同，你不可能每天大费周章的去考虑他会怎样的给你挖坑.....

因为你是做事业的，不是专业防贼的.......

而我们之所以不用去防贼一样的去防所有的合作伙伴，是因为99%的企业家都要商业信誉和口碑，都希望在中国好好的长久发展。

说白了就是正常人都是要脸的.....

但是李嘉诚是剩下的1%，从来不需要这些东西，人家可以直接跑路去英国，或者去越南，啥信誉口碑对他一钱不值。

这样的资本，从来不需要祖国！

所以，最后成都直接下发文件：关于禁止和记黄埔地产（成都）有限公司融资、贷款和重大资产重组的函。

就是你太牛逼了，我和你玩不起。

和别的商人做生意，大家好歹想双赢，想做长久生意，只是谁可能赢得多一点而已。

但是李嘉诚不，损人不利己，专业挖墙脚。这是人家的商业模式........

这已经不是做生意了，纯粹是玩心眼。李嘉诚最大的优势，就是他敏锐的洞察力，去发现政策中的漏洞，然后利用漏洞去赚暴利！他有没有犯法？没有。

但如果对这样的无良资本，媒体如果不敢批评，不敢指责，认为「没有触发法律」就应该进行保护，就应该进行支持，那么以后中国将会怎样？

就是再也没有人老老实实去做实业，去搞科研了，更不会想着去为国家社会做贡献，最终劣币驱逐良币，所有人都去学李嘉诚。

国家任何一项政策出来，马上所有的无良商人会一拥而上，不去想着怎么搞事业，而去研究政策而中的漏洞和破绽。

你放心，在大量专业的律师团队之下，只要他们花时间去找，肯定能找到漏洞。

最后的结果，就是国家所有的政策原计划是利国利民，结果仅仅成为了无良资本挣钱的工具。

在法律之上，还有道德。

不犯罪的人，并不代表不是一个人渣。

为李嘉诚这样的人开脱或者唱赞歌，只会导致一个结果，就是让中国的民营企业家们有样学样，不去发展科技，不去发展实业，更不会去承担社会的责任，一门心思的去空手套白狼，笑贫不笑娼.......

就是鼓励所有人去学着不要脸。

在倡导共同富裕的今天，是绝对不能被允许的！