李嘉诚创业故事香港企业家长江集团创办人李嘉诚创业故事网

李嘉诚又出手了，这段时间李嘉诚家族的动作非常多。他们先给欧洲的一家能源公司注资200亿，随后他们又花了十几亿在香港买了一块小地皮，准备发展一个小型的地产项目。

过去李嘉诚家族很少在香港投标这么小的地皮，可是如今他们却连这么小的项目都拿下，这说明他们是改变风向标了，他们开始持续看好香港楼市的发展了。事实上这不仅仅是看好，而且是趁机抄底。

另外李嘉诚还在澳洲买了一个新的葡萄园。这笔投资花费了李嘉诚5000多万。很多人可能对这笔投资没什么感觉，觉得是小得不能再小的一笔投资，至少在李嘉诚这里是这样的。

只是很多人不知道，李嘉诚已经在澳洲买了29个葡萄园了，总占地面积已经多达十几万亩地皮了。李嘉诚买下这些葡萄园，全部是用来出租给葡萄果农的。李嘉诚再次出手，说明他整个抄底行动已经开始了。

看到李嘉诚这几笔投资了，很多人也说了，李嘉诚肯定有大动作。果然李嘉诚的大动作来了。

李嘉诚刚刚战胜了香港五大地产巨头，成功以80多亿的价格买下了香港九龙启德第2A区4号地盘、5（B）号地盘及10号地盘等几块地皮，未来将用来发展高档住宅。

这次李嘉诚可以说是捡了一个大便宜。这次的投标吸引了香港六大地产巨头来参加，除了李嘉诚的长实集团外，还有恒基地产、南丰集团、旭日国际、会德丰地产跟嘉华国际。

另外的五家公司都是来头不小。恒基地产就是香港第二富豪李兆基旗下的公司。旭日国际在香港地产界知道的人可能不多，这一次也是他们第一次在香港房地产市场出手。之前旭日国际在香港拥有不少的收租物业。

这家公司的老板就是香港玩具大王蔡志明。2003年之后，蔡志明在香港买下了很多收租物业。蔡志明也是身家几百亿的大富豪。南丰集团内地认识的朋友不多，南丰集团也是香港的老牌地产公司，资产过千亿。如今的总经理就是伏明霞的丈夫梁锦松。

会德丰地产则是船王包玉刚家族旗下的资产，会德丰跟九龙仓都是包玉刚家族旗下的生意，如今是包玉刚的女婿吴光正在管理。嘉华国际则是赌王吕志和旗下的地产公司。吕志和在地产方面的生意虽然不大，但是他的博彩生意如今却是澳门最大的。他也曾经在2014年成功战胜李嘉诚成为了香港首富。

李嘉诚这次成功战胜的五大巨头都是非常强势的，可以说他再一次彰显了自己的实力。在这个时候，还可以拿出80多亿的真金白银来抄底买地，确实是实力强劲。

这次抄底，李嘉诚又是捡了一个大便宜，因为这几块地皮之前市场估值需要在114亿到148亿之间，可是李嘉诚最后只花了80多亿就拿下了，等于说是用六七成的价钱就买下了。

当然要捡便宜必须有实力，而且有穿透周期的眼光跟能力。李嘉诚就有这样的能力，而且在市场上真正有这样的能力的人少之又少。

这两年很多地产巨头倒下了，特别是内地那些高负债运作的地产公司们，一个一个倒下了，如今他们别说拿钱出来抄底了，他们还有一大堆的负债要处理。

李嘉诚则是在2012年就开始提前做准备了，他在那一年开始就陆陆续续卖掉了大量的物业，套现了上千亿的现金。疫情发生之后，李嘉诚加速处理资产的速度，而且范围是扩大到了欧洲市场。

李嘉诚把飞机租赁公司卖掉，套现了300多亿，同时他又卖掉了欧洲的10000多个电信基站，套现了1000亿，随后他又卖掉了英国的一栋写字楼，继续套现。

李嘉诚套现的资金一方面是储备在手上，另外一方面则是用来提前降低负债。如今李嘉诚的长实集团负债率已经不足5%。如今很多资产的估值都跌到了底部，所以李嘉诚也开始抄底了。

之前李嘉诚已经报价香港恒大中心了，可是许家印没有同意。不过对于李嘉诚来说，他也是无所谓，反正现在有钱的主少，要卖资产的人倒是一大堆。李嘉诚大可以慢慢选择找到价格被低估的资产，然后再出手。不得不说李嘉诚从商的经验跟能力，真的不是一般人可以相比的。