时间：2023-05-15 02:55:38 | 浏览：162
李嘉诚又一次成功抄底了，这次他再次出手香港房地产市场。这次李嘉诚成功击败了南丰集团、旭日国际、恒基地产、会德丰地产跟嘉华国际，成功拿下了香港九龙启德的几块地皮。
这次出售的地皮其实是位于原来香港九龙启德机场，这里如今已经被规划为全香港的顶级住宅区，也成为了香港地产富豪的必争之地。这次香港启德机场地皮拍卖，也是引起了很多人的关注。
最终李嘉诚以80多亿的价格拿下了这个资产包。根据之前市场人士的预估，这几块地皮的价值可能在113亿到148亿之间。等于说李嘉诚以80多亿的资金就成功买下了价值100多亿的资产。不得不说李嘉诚又捡了一个大便宜。可是有一个问题很有趣。那就是既然是竞投，那么应该不存在捡漏。
因为如果价值那么高，别人肯定会继续出价。可问题就是，现在市场上的公司，很多都没有钱了。比如说这次，香港四大地产公司中的新鸿基跟新世界就没有来参与投标。因为他们的重心放在其他地方了，所以这次关注度这么高的地皮也没来参与投标。
现在很多公司都是相对保守，都没有来竞投。另外来竞投的公司，很多也是相对保守，不敢把价格推得太高了。所以最终李嘉诚就成功捡漏了。他的公司如今现金储备最多，负债率也是最低，当然敢在这个时候拿出真金白银出来抄底了。所以李嘉诚才可以在这个时候捡漏。
基本上等到这个项目竣工了，李嘉诚又可以大赚一笔了。按照香港开发商的发展节奏，这个项目估计要几年之后才开售，到时候估计楼价估计已经恢复了。那么李嘉诚就可以把那个地价的差价给赚到。如果经济恢复之后，楼市又重新启动，那么说不定会到一个更高的价格。那么李嘉诚的利润就更大了。
2012年，李嘉诚就开始套现，卖掉了中国很多资产，不管是内地还是香港，李嘉诚都趁着高位套现了很多资金。根据不完全统计，李嘉诚至少套现了2000亿。当时很多人说李嘉诚卖早了，因为2015年开始，港资纷纷套现，可是之后内地的楼市还有三四年的黄金时期。
当时恒大、碧桂园、万科、融创等四巨头的
