李嘉诚创业故事香港企业家长江集团创办人李嘉诚创业故事网

李嘉诚是长江集团的创始人，连续二十余年登上香港首富排行榜，可见他在香港的实力是响当当的。

李嘉诚对我国的一些问题也有自己的看法，并且对于我国未来41.5％的城镇家庭所要面临的问题做出过预言。

李嘉诚的预言

中国人对家的定义有很多，但普遍受大家认可的是每个家庭建立的首要条件就是要有一套房子。

一提到房子，我们第一时间能够想到的一定是高房价，房子起初只有居住的功能，而现在它拥有了更多属性。

比如作为投资产品，出现在热门投资行业中，让很多有钱人购买了很多房屋，以至于房价被哄抬。

拿一个二线城市举例，曾经一套100平米的房子大概只要20万，现如今100万都已经算是较为便宜的了。

小城市的房价都在1平10000左右，何况是那些一线城市，中心城市？

尽管房子的价格在涨，但人们买房的心依旧未变，家庭尚未宽裕的，买一套房不影响正常生活。

家庭不富裕的家庭呢？

他们买一套房就要倾家荡产甚至借外债，或是出卖自己未来30年去还贷。

房价越高对于炒房子的人好处越多，但对于只是想要一套房的普通人家，百害无一利。

房价上涨不是一时半会的事，是十几年，二十几年的事情了，虽然这中间也有过小幅度下降，但都不足以解决人民的需求。

并且在下降一部分之后，还会经历更高的反弹，就算是房价在跌，在涨，人们都会去买房。

投资的人相信房价不会严重下跌，普通人因为是刚需，不得不买。

房价再高，也不可能上天，在去年我们就已经看到了房价出现了明显的下跌，而且国家也出台了相关政策对房价进行整改。

房价下跌的趋势让大家开始产生了疑惑，一部分人认为房价只是有浮动，不会跌的离谱，但有一部分人也认为这是房价下跌的趋势。

其中李嘉诚就曾预言，未来房价趋势会有大变化，炒房子的人应该引起重视，就目前形势来看，我国房价要经历大换牌了。

房屋成本在不断增加

其实从日常房子的销售情况来看，也能够发现房子不好卖了。

不管是二手房还是新房或者是期房，都出现了严重的瓶颈期，甚至有一些售楼部在促销卖房。

现如今房子的需求已经越来越小了，房子却越来越多。

那么未来房子会越来越难卖，目前大部分城镇家庭都拥有了属于自己的一套房子，其中41.5％有两套房子。

那么对于这样的家庭来说，他们手中的房子如果是空房，可能会越来越难以出售。

新房现如今都已经不好卖了，更何况是二手房，并且随着房子的销售方式变得单一，房地产已经没之前那么容易挣钱了。

如果房子放在手里卖不出去，那么未来只会增加自己生活的负担，没有实质性利处。

房子成本在上升，不仅仅是物业费，还有装修，折旧等费用，而且房子还要税收。

虽然这些钱并不足以抵上一个房子的价格，但成本的上升也在提醒拥有多套空置房的人要合理购房。

房子不仅难卖，更不好出租

其次就是房子未来不仅难卖，出租也将会成为一个问题。

租房子本就不是人们的本意，迫于生活，租房子的大多数人只是为了将来能够攒钱买一套属于自己的房屋，而现在很多人已经完成了这个心愿。

不论是贷款买房还是全款买房，住上房子的人越来越多。

而且目前国家在住房方面有了很多新的政策，未来买房会变得越来越容易。

普通家庭也可以通过政策补贴、优惠来购房，而且一些保障性房屋将要实现，未来解决住房问题已经不在话下。

那么对于拥有很多房子的投资者来说，这已经不是一个没有风险的项目了。

尽快处理掉手中不必要的房屋，才是更应该关注的问题。

房屋不能代表家，有人才有家，有爱才有家，不得不说，房屋是我们的刚需品，但我们不能因为房屋忘记了最初想要拥有家的初心。

那么对于李嘉诚的预言以及我国41.5％的家庭要面临的两个问题，大家怎么看呢？欢迎在评论区留言。